Domy na sprzedaż Przykopka

Opis oferty

Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej,
kameralnej okolicy – na osiedlu Leśny Zakątek, około 5 km od
centrum Ełku.
Nieruchomość znajduje się na działce nr 706/7 o powierzchni 1080
m², z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną (udział w drodze), w
sąsiedztwie lasu i terenów zielonych. Kupujący nabywa również
udział w boisku rekreacyjnym przeznaczonym wyłącznie dla
mieszkańców osiedla.

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni
użytkowej 189,63 m², w tym: część mieszkalna – 161,59 m²,
kotłownia – 4,06 m², garaż jednostanowiskowy – 23,98 m².
Budynek wybudowany w 2021 roku, w technologii tradycyjnej murowanej.
Układ pomieszczeń Parter (83,29 m²):
- wiatrołap – 4,38 m²
- przedpokój ze schodami – 15,74 m²
- salon – 31,30 m²
- kuchnia z jadalnią – 12,48 m²
- sypialnia – 14,27 m²
- łazienka – 5,12 m²
Kotłownia – 4,06 m²
Garaż – 23,98 m²

Poddasze użytkowe:
- korytarz i schody 7,00 m²
- sypialnia – 16,40 m²
- sypialnia – 16,60 m²
- sypialnia – 19,50 m²
- garderoba – 6,50 m²
- łazienka – 12,75 m²

Opis techniczny- dom wykonany solidnie w technologii tradycyjnej:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych (24 cm),
- ściany zewnętrzne 42 cm, wieńce i stropy żelbetowe,,
- dach dwuspadowy, więźba drewniana płatwiowo-jętkowa.

Dach w trakcie zabezpieczania przed zimą – dachówka ceramiczna
została już zakupiona i czeka na montaż przez nowego właściciela.
Na działce przygotowano projekt zagospodarowania terenu z
przyłączami: – prąd (skrzynka przy granicy działki), –
kanalizacja sanitarna z przydomową oczyszczalnią, – studnia.
Działka w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniona, z dużym
potencjałem do własnej aranżacji — ogród, altana, warzywnik czy
miejsce rekreacyjne. Na terenie znajduje się niewielki budynek
gospodarczy.

Dlaczego warto To idealna propozycja dla osób, które chcą
zamieszkać w pobliżu miasta, ale z dala od zgiełku. Dom daje
możliwość wykończenia według własnych potrzeb i gustu, a jego
funkcjonalny układ świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi.
Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, czy to właśnie tu
stworzysz swój wymarzony dom!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.

Zapraszam do kontaktu.
Sylwia Wojciechowska
Tel. 518 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszamy również do naszego oddziału w Ełku przy ulicy Wojska
Polskiego 23 B.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania
zakupu nieruchomości. Zapytaj mnie o taką możliwość.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."